Áder János leköszönő köztársasági elnöknek építették újjá a XII. kerület, Béla király út 3/a szám alatti, mintegy 2141 négyzetméteres állami ingatlant, amely a Normafa Park történelmi sportterület része. A Közbeszerzési és Ellátási Főigazgatóság nem kevesebb mint 929,1 millió forintban jelölte meg az építkezés költségét az Átlátszó közérdekű adatigénylésére válaszolva.
A lap szerint ugyanakkor az adatigénylésre adott válaszból nem derült ki, hogy pontosan milyen feladatok elvégzését takarja az összeg, valamint hogy a svábhegyi beruházás teljes árát jelzi-e. A Budapest Főváros Kormányhivatalának Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztálya által 2021. február 9-én kiadott építési engedélye szerint mindenesetre a 2141 négyzetméteres telken álló épület nettó alapterülete a teljes átépítés és felújítás után 637 négyzetméterre csökken, de ehhez még hozzáadódik egy 178 négyzetméteres terasz és tetőkert is. Úgy tudni továbbá, hogy a villához szauna, fitneszhelyiség, mosókonyha szennyesledobóval, két beállós gépjárműtároló és személyfelvonó is tartozni fog.
Az építkezés hivatalosan „a Normafa Park történelmi sportterület megvalósításához szükséges beruházásokkal összefüggő, nemzetgazdasági szempontból kiemelt ügy”, mivel azonban e beruházás valójában nem kapcsolódik a kijelölt témához, a tényfeltáró lap szerint valószínű, hogy a kormány a helyi építési szabályozások alól akarta kiemelni a beruházást, valamint megkönnyíteni és felgyorsítani a munkafolyamatokat.
