Országos szinten is érzékelhető, hogy sorban zárnak be az üzletek és vendéglátóhelyek. És habár az teljesen normális jelenség, hogy egy városban bezárnak üzletek, szolgáltatások és újak nyitnak, érezhető, hogy a helyzet nem annyira jó.
Mi is írtunk Sopron, Pápa és Kőszeg hasonló gondjairól, de Budapesten is felmerült a probléma: a Nagykörúton például mára minden ötödik üzlet bezárt.
Most pedig a Duna House friss adatai is ezt támasztják alá. E szerint 2022-ben a vendéglátóhely-tulajdonosok 85%-ban adtak megbízást ingatlanuk értékesítésére, 15%-uk pedig eladás helyett bérlőt szeretett volna találni.
Az idei évben kötött megbízások adatai alapján azonban változott az elosztás. Ez nem is olyan meglepő, hiszen az elmúlt évek eseményei szélsőséges helyzetek elé állították a hazai ingatlanpiacot, beleértve a vendéglátóhelyek és üzlethelyiségek piacát is.
90% túladna az üzletén
Mire a pandémia éveiben jelentősen megtépázott szegmens elkezdett volna talpra állni, az energiaárak emelése állította újabb kihívás elé a vendéglátásból, kereskedelemből élőket.
„A kijárási tilalom okozta kiesés csak a kezdet volt a vendéglátók számára, azonban az energiaárak emelkedése a viszonylag enyhe tél ellenére is többeket kényszerített arra, hogy megváljanak tulajdonuktól. A magas infláció okozta forgalom-visszaesés sem javított a kialakult helyzeten, így 5 százalékponttal, 90%-ra emelkedett azon tulajdonosok aránya, akik inkább értékesítenék a birtokukban lévő, vendéglátásra alkalmas ingatlanokat” – kezdte Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője.
Az üzlethelyiségek tulajdonosai ezzel szemben változatlan arányban, megközelítőleg 60-40%-ban döntöttek tavaly és idén is az eladás vagy a bérbeadás mellett országszerte.
Nem nagy rejtély, hogy mi áll a háttérben
Háttérbeszélgetéseink során a szombathelyi vállalkozók jellemzően az alábbi okokat jelölik meg a bezárások okaként:
Így gyanítjuk, rövidesen újabb üzletek csatlakoznak majd a sorhoz.
